В Казахстане минимизируют риски дольщиков в жилищном строительстве

На пленарном заседании Сената Парламента РК принят Закон «О долевом участии в жилищном строительстве», пишет КазИнформ.

«Законопроект предусматривает следующие способы организации долевого жилищного строительства. Первое - через гарантирование долевых вкладов. Второе - проектное финансирование банков второго уровня. Третье - возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика», - сказал исполняющий обязанности министра национальной экономики РК Марат Кусаинов, представляя законопроект.

По его словам, первый способ предусматривает, что застройщик создает уполномоченную компанию, в уставной капитал которой входят земельный участок, проектно-сметная документация, денежные средства или незавершенное строительство, стоимость которого составляет 10 процентов от проектной стоимости. Застройщик должен иметь опыт работы в строительстве не менее 3 лет со строительством жилых зданий площадью не менее 18 тысяч квадратных метров, безубыточную деятельность за последние два финансовых года, а также соотношение заемного и собственного капитала не более 7. Гарантия Фонда гарантирования жилищного строительства, создаваемого Правительством, является основанием для привлечения средств дольщиков.

Сенаторы также рассмотрели в двух чтениях и приняли сопутствующие поправки в законодательство.

По второму способу предусматривается получение кредита банка второго уровня в размере, достаточном для завершения строительства. Банк будет осуществлять контроль через квалификационные требования к застройщику. После прохождения всех процедур застройщик и уполномоченная компания обращаются к местным исполнительным органа за разрешением на привлечение средств дольщиков.

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг	Регион	Аким
339	Алматинская область
195	Туркестанская область
180	Северо-Казахстанская область

« Апрель 2025 »
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

Мы в соц сетях:

В Казахстане минимизируют риски дольщиков в жилищном строительстве

Поделиться материалом

Другие материалы по теме

По читаемости

По материалам