Застройщики снижают себестоимость строительства жилья в Казахстане

Казахстанские застройщики снижают себестоимость строительства жилья. В среднем затраты на «квадрат» нового жилья за год снизились со 110 тысяч до 104 тысяч тенге.

Самый высокий уровень оптимизации строительства наблюдается в Алматы: себестоимость одного «квадрата» упала за год на 26,4 тысячи тенге.

Жилстрой становится одной из главных точек экономического роста Казахстана. За последний год объём инвестиций в жилищное строительство увеличился на четверть и уже превысил 1 триллион тенге.

При этом частные застройщики увеличили объёмы инвестиций на 29%, а индивидуальные застройщики — на 41%.

Платёжеспособная база спроса на рынке увеличивается. За январь–ноябрь 2018 года заключено 243 тысячи сделок по купле-продаже жилья. Годовой рост — 10%.

Ипотека также на подъёме: объём займов на приобретение жилья за год прибавил 17%.

В среднесрочной перспективе ожидается стабильный рост платёжеспособного спроса на рынке жилья. Об этом говорят косвенные показатели.

Растут накопления физлиц в банках второго уровня. Вклады физлиц за год увеличились на 4%, а оборот по платёжным картам — более чем на 40% (снятие наличных и безналичные платежи).

Один из ключевых каналов дальнейшего развития рынка — инструменты долевого участия населения в жилстрое. Привлекая средства населения на строительство жилья, застройщики получают беспроцентные финансовые ресурсы, что сказывается на конечной себестоимости строительства.

В свою очередь, покупатели получают значительные скидки на приобретение будущего жилья. А с учётом того, что строящееся жильё под гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства выступает фактически залоговой базой для банков, конечные потребители легко могут оформить под него ипотеку.

Кроме этого, фонд как системообразующий игрок на рынке долевого строительства совместно с другими институтами развития и акиматами формирует готовые пулы покупателей для застройщиков, что приводит к стабильному финансированию проектов на старте.

На текущий момент строительный сектор с точки зрения привлечения внешних финансов максимально автономен. Кредиты банков в строительство интенсивно сокращаются. За последний год объём займов в отрасль сократился на 166 миллиардов тенге.

Если в среднем в инвестиционном портфеле Казахстана собственные средства бизнеса занимают 73%, то в строительном секторе их доля превышает 90%. Это ещё раз подчёркивает, что на текущий момент средства населения являются одним из основных источников фондирования для застройщиков.

Источник: Ranking.kz

Просмотров материала: 921

Поделиться материалом

10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 154 697

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 154 510

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 154 154

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 154 189

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 154 485

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 10 122

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 9 267

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 9 448

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 13 149

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 13 342

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 22 223

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 9 248

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 7 024

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 6 893

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 5 719

16:37 Про президентскую критику... 7 868

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 17 005

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 5 672

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 7 043

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 5 770

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 5 775

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 620

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 5 460

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 5 718

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 5 664

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 17 172

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 7 601

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 5 497

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 5 748

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 6 089

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 5 499

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 5 477

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 517

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 5 459

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 5 696

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 5 839

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг

Регион

Аким

219022

Алматинская область