Застройщики снижают себестоимость строительства жилья в Казахстане

Казахстанские застройщики снижают себестоимость строительства жилья. В среднем затраты на «квадрат» нового жилья за год снизились со 110 тысяч до 104 тысяч тенге.

Самый высокий уровень оптимизации строительства наблюдается в Алматы: себестоимость одного «квадрата» упала за год на 26,4 тысячи тенге.

Жилстрой становится одной из главных точек экономического роста Казахстана. За последний год объём инвестиций в жилищное строительство увеличился на четверть и уже превысил 1 триллион тенге.

При этом частные застройщики увеличили объёмы инвестиций на 29%, а индивидуальные застройщики — на 41%.

Платёжеспособная база спроса на рынке увеличивается. За январь–ноябрь 2018 года заключено 243 тысячи сделок по купле-продаже жилья. Годовой рост — 10%.

Ипотека также на подъёме: объём займов на приобретение жилья за год прибавил 17%.

В среднесрочной перспективе ожидается стабильный рост платёжеспособного спроса на рынке жилья. Об этом говорят косвенные показатели.

Растут накопления физлиц в банках второго уровня. Вклады физлиц за год увеличились на 4%, а оборот по платёжным картам — более чем на 40% (снятие наличных и безналичные платежи).

Один из ключевых каналов дальнейшего развития рынка — инструменты долевого участия населения в жилстрое. Привлекая средства населения на строительство жилья, застройщики получают беспроцентные финансовые ресурсы, что сказывается на конечной себестоимости строительства.

В свою очередь, покупатели получают значительные скидки на приобретение будущего жилья. А с учётом того, что строящееся жильё под гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства выступает фактически залоговой базой для банков, конечные потребители легко могут оформить под него ипотеку.

Кроме этого, фонд как системообразующий игрок на рынке долевого строительства совместно с другими институтами развития и акиматами формирует готовые пулы покупателей для застройщиков, что приводит к стабильному финансированию проектов на старте.

На текущий момент строительный сектор с точки зрения привлечения внешних финансов максимально автономен. Кредиты банков в строительство интенсивно сокращаются. За последний год объём займов в отрасль сократился на 166 миллиардов тенге.

Если в среднем в инвестиционном портфеле Казахстана собственные средства бизнеса занимают 73%, то в строительном секторе их доля превышает 90%. Это ещё раз подчёркивает, что на текущий момент средства населения являются одним из основных источников фондирования для застройщиков.

Источник: Ranking.kz

Просмотров материала: 961

Поделиться материалом

10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 179 272

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 178 776

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 178 365

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 178 417

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 178 717

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 11 469

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 10 603

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 10 834

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 14 996

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 15 147

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 23 768

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 10 056

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 7 439

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 7 268

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 6 094

16:37 Про президентскую критику... 8 299

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 17 356

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 6 036

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 7 431

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 6 150

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 6 156

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 985

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 5 825

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 6 089

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 6 025

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 17 540

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 8 058

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 5 859

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 6 128

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 6 490

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 5 873

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 5 825

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 877

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 5 840

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 6 068

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 6 212

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг

Регион

Аким

219022

Алматинская область