Бакытжан Базарбек об инциденте на Кок тобе: Хорошо что это случилось, и случилось именно в мегаполисе

"Случай на Кок тобе с известным блогером Шолпан Али, наружу вывернул то, о чем я долгие годы писал в своих статьях, публикациях и постах на земельно-правовую тему.

Не буду касаться вопросов дискриминации, пусть на эту тему порассуждают взрослые мои коллеги. Мои друг и коллега Сержан Акилбаев попросил дать профессиональную оценку ситуации, с точки зрения земельного права. Конечно, сложно дать какую-либо профессиональную юридическую оценку относительно того, законно ли, нынешняя администрация Кок тобе владеет землей, законно ли, предоставлялся земельный участок, не имея на руках правоустанавливающие и идентификационные документы.

Сложно даже представить, каким вещным правом владеют они (право временного возмездного долгосрочного землепользования или правом частной собственности. В посте Мурата Абенова, присутствуют оба вещных прав на землю), какое целевое назначение и какие ограничения есть, если это аренда (в договоре аренды).

Даже при наличии правоустанавливающих и идентификационных документов на землю, невозможно определить законность или незаконность возникновения прав на землю, так как предоставление земли в черте населенных пунктов осуществляется в соответствии с градостроительной документации, тогдашним Генпланом и ПДП того района.

Если права на землю приобретались по гражданско-правовой сделке, то чистоту этой сделки можно определить, комплексным изучением материалов сделки (результаты аукционов, протоколы, решения всевозможных конкурсных комиссии). Предполагаю, что весь комплекс когда то был в коммунальной собственности и допускаю мысль, что перешел в частную. Если это так, материалы касающего именно этого этапа нужно исследовать, чтобы окончательно дать вразумительный ответ.

Меня не как юриста, а как простого гражданина, также задевает необузданность так называемых "новых казахов", блатных, сколотивших свое состояние на сомнительных сделках в период приватизации в 90-е и 2000-годы. Эта ситуация вскрыла многие болячки общества. Хорошо что это случилось, и случилось это именно в мегаполисе. Не исключаю того, что случай на Кок тобе, относиться к таким. Но для утверждения чего либо, нужны обоснования, доказательства.

Правильно отметил, уважаемый Мурат Абенов что нужна проверка и я как профессиональный юрист по земельным вопросам, готов подключиться к проверке, помочь проверяющим.

Если комплексная межведомственная проверка со стороны госорганов при координации прокуратуры города и будет, то советую привлечь сюда УАиГ и ГАСК, не исключаю того что могут быть самовольные строительства, реконструкции, перепланировки, эксплуатации строений без акта ввода и Управление по контролю и охране земель (Земельная инспекция) в части изучения вопроса на предмет самовольного захвата земель, освоения и целевого использования земли".

Бакытжан Базарбек, юрист в области земельного и экологического права
Источник: facebook

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг	Регион	Аким
339	Алматинская область
195	Туркестанская область
180	Северо-Казахстанская область

« Ноябрь 2024 »
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

Мы в соц сетях:

Бакытжан Базарбек об инциденте на Кок тобе: Хорошо что это случилось, и случилось именно в мегаполисе

Поделиться материалом

Другие материалы по теме

По читаемости

По материалам