2 ноября 2024 г.

Дежурный по стране

В экономике вообще-то есть только два предложения...
Азамат Джолдасбеков, президент АО «Казахстанская фондовая биржа»

Мы в соц сетях:



За "накладку" земельных участков надо наказывать жестко

Предлагаю ввести жесткие наказания для должностных лиц в акиматах городов, районов и поселков, а также для руководителей и работников НПЦзем, если в результате их деятельности образовалась «накладка» границ земельного участка гражданина с границами участка смежного землепользователя. Наказывать нужно и частных землеустроителей, допустивших ошибки при выносе границ, выделе в натуре и установлении межевых знаков.

В Казахстане права собственников земель и землепользователей, пострадавших вследствие ошибок акиматов, НПЦзем и частных землеустроителей не защищены вообще.

Конечно, есть случаи, когда та же «накладка» границ земли образовалась вследствие безответственности самого хозяина земли. Возможно, если его обязали в срочном порядке координировать участок, вынести границы земли, заказать землеустроительные услуги, переоформить госакт, но этого он не сделал. Тогда, естественно, чиновники тут ни при чем и не должны быть наказаны. Тут должны быть штрафные санкции в отношении владельца земли за несоблюдение требования утвержденных правил. Но здесь есть и другая сторона медали. Население в большинстве безграмотно, следовательно, ожидать от них «немецкого порядка» не стоит. Нужно акиматам осуществлять разъяснительную работу. Пока я этого не вижу.

Но что делать, если «накладка» земли образовалась вследствие выдачи неверных координат при передаче материалов подразделениями НПЦзем в случаях включения земли в черту населенного пункта.

Как быть, если инженеры НПЦзем неверно посадили границы земли в существующие границы землепользования, неточно применили материалы землеустроительных работ, допустили ошибку при выносе границ и полевых работах.

Как быть, если акимат выдает право на землю на существующих землепользованиях.

Что делать, если УЗО или районные отделы земельных отношений при акиматах утверждают землеустроительный проект с заведомо известными нарушениями при проведении землеустроительных работ.

Как быть, если координаты земли намеренно искажаются, образуется «накладка» земли.

Что делать, если с легкой руки того же начальника НПЦзем при подаче руководителя отдела земельных отношений или акима, исчезли исходные координаты границ земли, исчезли рабочие чертежи по установлению границ, акты выноса и в целом земпроект.

Что хочешь то и делай. Хочешь, откуси участок соседа, хочешь, забери его полностью. Это фантастика? Нет, реалии, действительность, в которой живут люди в районах и городах. Риски есть и они оправданны. Нигде не соблюдаются процедурные требования проведения землеустроительных работ, не привлекаются третьи лица, чьи права могут быть затронуты. Между прочим, здесь то и дело возникает накладка. Если выработать механизм ответственности, то можно возбуждать сотни производств только в одном районе.

Как быть?! Допустим, собственник земли - человек преклонного возраста по незнанию Закона либо отсутствию возможности не довершил оформление земли, затянул с землеустроительными работами, не переоформил идентификационный документ. Акиматы понимают, что на участок права есть, но они не зарегистрированы, они не отражаются в АИС ГЗК, но это не значит, что на его участок нужно выдавать право третьим лицам. К сожалению, так и происходит. Это не просто ошибочно, это бесчеловечно. Такие чиновники должны быть наказаны.

И получается такая ситуация, когда акиматы с НПЦзем вследствие комплекса преднамеренных или непреднамеренных ошибок, создали эту «накладку», не хотят нести ответственность и направляют владельцев, чьи земли «наложились», в суд. Там они друг с другом судятся, кто-то лишается части земли. Слезы, страсти и образуется общая атмосфера недоверия людей к властям.

Я скажу больше, есть случаи, когда в акиматах (особенно районных) преднамеренно создавали «накладку» земли, особенно к «лакомым кускам» земли (промбазы, ЖД-тупики, крупные сельхозземли, участки с готовыми капитальными строениями) для последующего «рейдерского» захвата чужой собственности.

Думаю, со мной согласятся все, кто пострадал от рейдерства земли.

Считаю необходимым выработать правовой механизм привлечения виновных субъектов к юридической ответственности, совершенствовать подходы и способы обеспечения наказания, гарантировать неотвратимость наказания. Это безусловно вернет доверие людей к деятельности акиматов.

Бакытжан Базарбек, юрист
Автор: Бакытжан Базарбек -
Просмотров материала: 4 731

Поделиться материалом


10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 120 359 Просмотров

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0 Просмотров

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0 Просмотров

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0 Просмотров

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0 Просмотров

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 120 190 Просмотров

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 119 834 Просмотров

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 119 852 Просмотров

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 120 167 Просмотров

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 8 336 Просмотров

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 7 514 Просмотров

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 7 568 Просмотров

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 10 738 Просмотров

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 10 862 Просмотров

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 20 018 Просмотров

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 8 251 Просмотров

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 6 622 Просмотров

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 6 525 Просмотров

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 5 333 Просмотров

16:37 Про президентскую критику... 7 423 Просмотров

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 16 379 Просмотров

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 5 297 Просмотров

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 6 643 Просмотров

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 5 414 Просмотров

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 5 400 Просмотров

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 245 Просмотров

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 5 089 Просмотров

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 5 335 Просмотров

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 5 270 Просмотров

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 16 552 Просмотров

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 7 139 Просмотров

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 5 126 Просмотров

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 5 345 Просмотров

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 5 659 Просмотров

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 5 088 Просмотров

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 5 108 Просмотров

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 155 Просмотров

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 5 073 Просмотров

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 5 311 Просмотров

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 5 456 Просмотров





Опрос


«    Ноябрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930