В Петропавловске застройщики ознакомились с преимуществами гарантирования жилищного строительства

В Петропавловске в рамках разъяснительной кампании по заданию Правительства побывал управляющий директор Фонда гарантирования жилищного строительства Канат Ибраев, который встретился с руководителями строительных компаний областного центра. Такие встречи проходят во всех регионах и главная из задач - продемонстрировать людям преимущества гарантирования жилищного строительства.

Новый Закон о долевом участии в жилищном строительстве был подписан в апреле этого года, а уже с октября он официально введен в действие.

- При разработке данного законопроекта был детально изучен международный опыт. Рассматривалось несколько вариантов и в итоге мы остановились на опыте Южной Кореи. Там Фонд жилищного строительства существует давно и работает механизм сотрудничества с застройщиком и дольщиками. Если что-то случается с застройщиком, то объект достраивает Фонд, - рассказал участникам встречи управляющий директор Фонда гарантирования жилищного строительства.

В 2007-2008 годах по всему Казахстану было множество нареканий к работе застройщиков, из-за чего подавляющее число дольщиков не получили свои квартиры вовремя.

Сейчас подобные случаи неприемлемы. Сам проект гарантирования функционирует в рамках государственной программы «Нурлы жол», потому внимание к работе этой организации, как со стороны Правительства, так и со стороны застройщиков и дольщиков огромное.

- Хотел бы пояснить, что мы не возвращаем деньги дольщику, а возвращаем ему то, во что он эти деньги вложил. Мы достраиваем дом и передаем дольщикам квартиры. Гарантийный взнос за предоставление данной гарантии платит застройщик. Данный взнос составляет 2-6 % от проектной стоимости дома, - сказал К. Ибраев.

Сумма взноса определяется по надежности застройщика. Конечно, даже у благонадежного застройщика может возникнуть экстренная ситуация и тогда, если у него есть соглашение с Фондом, начинает действовать гарантийный случай.

- Гарантийным случаем является нарушение сроков ввода в эксплуатацию дома, - объяснил Канат Ибраев. - По Закону допускается превышение этого срока в 3 раза по 3 месяца. То есть, если по ПСД срок строительства составляет 18 месяцев, то спустя 27 месяцев этот дом признается гарантийным случаем. И здесь включаемся мы.

Имеется еще один проблемный вопрос, который волнует дольщиков. Дело в том, что раньше застройщик получал полный доступ к деньгам вложившихся в строительство людей, отчего нецелевое использование средств и прочие коррупционные нарушения становились делом обычным. Теперь все траты застройщика будут на постоянной основе проверятся. Так что обман застройщиками дольщиков сводится практически к нулю, отмечает представитель Фонда.

Гайни Серикова, Северо-Казахстанская область, Матрица.kz

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг	Регион	Аким
339	Алматинская область
195	Туркестанская область
180	Северо-Казахстанская область

« Ноябрь 2024 »
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

Мы в соц сетях:

В Петропавловске застройщики ознакомились с преимуществами гарантирования жилищного строительства

Поделиться материалом

Другие материалы по теме

По читаемости

По материалам