2 июля 2025 г.

Дежурный по стране

В экономике вообще-то есть только два предложения...
Азамат Джолдасбеков, президент АО «Казахстанская фондовая биржа»

Мы в соц сетях:



В правила выдачи ипотечных жилищных займов и кредитов внесены изменения

Министр по инвестициям и развитию РК своим приказом от 31 января 2018 внес изменения и дополнения в некоторые приказы министра национальной экономики РК, сообщает Zakon.kz.

В частности, внесены изменения в Правила предоставления субсидий для возмещения части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками второго уровня населению, через субъектов квазигосударственного сектора.

Так, установлено, что субсидии направляются через финансового агента, услуги которого оплачиваются за счет средств республиканского бюджета.

Оплата индивидуального подоходного налога с начисляемых конечным заемщикам субсидиям с учетом требований налогового законодательства Республики Казахстан осуществляются за счет средств республиканского бюджета.

После субсидирования конечная ставка вознаграждения для заемщика по ипотечному жилищному займу составит не более 10% годовых, по ипотечному жилищному займу при приобретении жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы «Развитие индивидуального жилищного строительства» - не менее 5% годовых.

Обязательные условия для заемщика:

- срок кредитования по ипотечным жилищным займам на приобретение жилья в рамках подраздела Программы «Повышение доступности ипотечного кредитования» - до 180 месяцев;
- срок кредитования по ипотечным жилищным займам на приобретение жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы «Развитие индивидуального жилищного строительства» в соответствии с внутренними документами акционерного общества «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» (далее - ЖССБК);
- наличие у заемщика, обратившегося в БВУ, средств в размере не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья, и/или подтверждающих документов об оплате средств продавцу, и/или равноценного дополнительного залога жилой недвижимости, принадлежащего заемщику или третьим лицам;
- наличие у заемщика, обратившегося в ЖССБК, средств на банковском счете в размере не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья;
- целевое назначение - покупка первичного жилья;
- максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию, при приобретении жилья в городах Астане и Алматы - до 20 млн тенге, в других регионах до 15 млн тенге включительно;
- максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию при приобретении жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы «Развитие индивидуального жилищного строительства» составляет до 20 млн. тенге включительно;
- погашение ипотечного жилищного займа осуществляется ежемесячными аннуитетными или дифференцированными платежами и иными методами погашения займа, рассчитанными в соответствии с внутренними правилами БВУ, 10 (десятого) числа каждого месяца (в случае, если дата погашения выпадает на выходной либо праздничный день погашение производится в следующий за ним рабочий день).

Также изменения затронули Правила субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства.

В частности, установлено, что включают в себя обязательные условия для участия заемщика:

целевое назначение - пополнение оборотных средств и/или инвестиции на финансирование строительства жилья, и/или рефинансирование кредита, ранее направленного на пополнение оборотных средств и/или инвестиции на финансирование строительства жилья;
валюта кредита - тенге;

максимальный срок субсидирования до 36 месяцев включительно.

Если по одному проекту заключается несколько договоров субсидирования, то общий срок субсидирования устанавливается с даты подписания финансовым агентом 1 (первого) договора субсидирования.

К новым кредитам относятся рефинансируемые кредиты, ранее выданные БВУ в течение 18 месяцев до вынесения проекта на РКС.
Не допускаются расходы, не связанные непосредственно с финансируемым проектом в рамках настоящих Правил.

Заемщик с положительным решением БВУ обращается к региональному координатору с заявлением-анкетой на получение субсидии, к которому прилагаются следующие документы:

- справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица (копия, заверенная печатью и подписью);
- описание реализуемого проекта (формируется в произвольной форме с приложением разрешительной документации на строительство проекта, бизнес-плана);
- заключение комплексной вневедомственной экспертизы проекта от органа соответствующего региона;
- информация по объекту (презентации, рекламные материалы, планировка квартир, площадь и количество квартир), в том числе в электронном виде;
- письмо БВУ с положительным решением о возможности предоставления кредита для реализации проекта на условиях, позволяющих участвовать в Программе;
- документ, подтверждающий рассмотрение проекта ЖССБК.»;

Приказ вводится в действие по истечении 10 календарных дней после дня его первого официального опубликования (20 апреля).
Просмотров материала: 1 535

Поделиться материалом


10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 155 132 Просмотров

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0 Просмотров

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0 Просмотров

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0 Просмотров

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0 Просмотров

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 154 946 Просмотров

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 154 591 Просмотров

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 154 625 Просмотров

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 154 920 Просмотров

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 10 146 Просмотров

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 9 290 Просмотров

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 9 474 Просмотров

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 13 185 Просмотров

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 13 373 Просмотров

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 22 250 Просмотров

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 9 262 Просмотров

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 7 032 Просмотров

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 6 900 Просмотров

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 5 728 Просмотров

16:37 Про президентскую критику... 7 878 Просмотров

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 17 015 Просмотров

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 5 681 Просмотров

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 7 052 Просмотров

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 5 779 Просмотров

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 5 786 Просмотров

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 627 Просмотров

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 5 467 Просмотров

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 5 730 Просмотров

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 5 671 Просмотров

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 17 182 Просмотров

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 7 611 Просмотров

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 5 505 Просмотров

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 5 757 Просмотров

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 6 098 Просмотров

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 5 510 Просмотров

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 5 485 Просмотров

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 525 Просмотров

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 5 466 Просмотров

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 5 706 Просмотров

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 5 847 Просмотров





Опрос


«    Июль 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031