Бывшее здание министерства мясной и молочной продукции (когда-то было и такое) будет снесено. Хотя в корпорации «Казахмыс», которая владеет постройкой с 2008 года, предпочитают называть снос реконструкцией. Директор по строительству «Казахмыс» Чокан Жамишев рассказал, что будет построено на месте советского монолита, во что превратят знаковый для алматинцев фонтан «Одуванчики» и сколько будет вырублено деревьев в угоду реконструкции, а сколько высажено.
- Это здание было построено в 1970 году. Наша корпорация приобрела его в 2008 году, но по ряду причин, в том числе и финансовых, сразу переезжать сюда мы не стали. Сегодня, наконец, изыскали средства, чтобы провести реконструкцию, потому что здание приходит в упадок, а находится оно в центре города. В 2014 году мы представили свой план реконструкции на градостроительном совете, нам его одобрили, подготовили все документы и начали работу.
- Что здесь будет расположено?
- Здесь будет располагаться офис корпорации «Казахмыс». У нас нет своего здания в Алматы, мы арендуем офисы. Переделывать будем только одно здание. Политпросвет нам не принадлежит, но в качестве общественной нагрузки беремся за реконструкцию площади перед ним и фонтана.
- Так это будет реконструкция или все-таки снос?
- Здание будет снесено, но мы называем это реконструкцией, потому что на его месте будет стоять точно такое же - вместе с соседним Домом политпросвещения наши здания будут сохранять единый архитектурный комплекс. Мы оставим ту же высоту в шесть этажей, хотя мечтали о более высоком здании, но пришлось отнестись с пониманием.
- Наш город уже переполнен высотками, вставленными без всякого учета общей архитектуры города, вам так не кажется?
- Да, вот и нам мечтать не вредно, хотя с точки зрения эффективности и экономики высотки выгоднее строить - там офисы можно сдавать в аренду. Но нам на градостроительном совете пояснили, что здание должно нести историческую ценность, и аким предложил связать его с «Тысячелетием Алматы». При этом оно должно быть функциональным и креативным.
Мы решили на площадке перед нашим будущим офисом разместить карту города и провести там 1000 струй сухого фонтана, по примеру того, который построен перед торговым комплексом «Достык Плаза». Так же будут установлены барельефы всех известных археологических раскопок в нашем регионе. В этом вопросы нам помогает директор института археологии Карл Байпаков. Под фонтаном мы построим трехуровневый паркинг на 320 авто мест.
- Вы алматинец? Вам не жалко знаковый для нашего города фонтан «Одуванчики», огромную иву возле него? Не проще было бы оставить хотя бы их?
- Я алматинец. Про «Одуванчики» скажу так: из-за перепадов высоты тут ходить было не совсем удобно, большую часть года фонтан не работал, площадь тут была не функциональная. По-моему, наш фонтан будет смотреться достойно. Эта большая ива, к сожалению, подлежит санитарной вырубке. Все деревья, которые расположены внутри какой-то конструкции, они не живые. И над будущим паркингом, который мы тут планируем построить, деревья не смогут расти.
- Но наш аким постоянно говорит о том, что город должен быть для людей, а не для машин.
- Машины как раз-таки мы спрячем вниз, чтобы было свободнее людям. Посмотрите, что тут творится, а еще, если наш офис сюда переедет.
- Сколько деревьев будут уничтожены в ходе перестройки?
- В целом тут будут вырублены 129 деревьев - они попадают под нормы растений, которые произрастают из под фундамента и подлежат вырубке. Согласно лесопатологии, мы компенсируем вырубку в количестве 339 деревьев. Причем наше руководство предлагает увеличить их количество в два раза.
- А где и какой величины деревья вы высадите взамен?
- Предполагаем высадить со стороны улиц Пушкина и Курмангазы, какие тут не влезут, посадим в местах, указанных акиматом. Вокруг нашего здания будем сажать максимально большие деревья, насколько позволит природа и пересадка.
- А как отнесся к сносу сам автор этого архитектурного комплекса Тохтар Ералиев?
- Он нам помогает. На наш взгляд, отнесся с пониманием. Он видит, что здание ветшает. Ценность же постройки же не в ракушечнике и металлоконструкциях, а в едином архитектором ансамбле, который мы сохраним, но сделаем его более современным.
- Ценность построек еще и в их долговечности. В Кракове, например, на старинном доме висит вывеска: «Это здание будет стоять, пока муравей не выпьет всю воду в океанах, а черепаха не обойдет планету». Ваш офис будет стоять веками?
- Вот прежнее здание веками не выстояло бы, а когда мы сделаем несущим металлокаркас, тогда можно будет говорить о вечности. Но надо будет проконтролировать, чтобы металл был покрыт слоем антиржавчины. Железная Эйфелева башня тоже ведь стоит, просто за ней ухаживают.
- А как вы подберете материал под дом Политпросвещения, который был в 1970 году построен? Я не понимаю, как можно сохранить единый архитектурный комплекс между старым и новым зданиями?
- Мы подбираем материал соответствующий по цвету второму зданию, только использовать будем не ракушечник, но схожий с ним материал. Мы демонтируем и поднимем такое же здание, которое было, но только современное. Вместо железобетонных колон, будут стоять железные конструкции.
- А не дешевле было не сносить, а реконструировать существующее?
- Чтобы усилить несущие колонны, пришлось бы повторить скелет здания из металла, но это не будет гарантировать надежность. Каркас здания будет выполнен из металлоконструкций (наиболее эффективной), хотя и дороже железо-бетона, но с позиции сейсмики она более надежна. Я скажу вам, что качество строительства 70-х годов было не таким уж качественным. Сейчас требования к сейсмике по 10-ти бальной системе, а тогда я не знаю, какие они были.
- Ваша стройка века будет проходить в центре Алматы, как отнеслись к этому жильцы соседних домов?
- Жильцы в принципе поддерживают, что у здания появился хозяин, потому что со стороны улицы Пушкина уже отваливался ракушечник. Они только переживают на счет пыли. Но сама конструкция здания сборная, и у нас есть возможность в местах соединения обрезать целые куски и с помощью кранов грузить и увозить их на полигон, где они будут утилизированы. Здесь утилизации не будет. Без пыли, конечно, не обойдется, но будем стараться по аккуратнее работать.
Реконструкцию планируем завершить в 2018 году. Я уверен, что это место и площадь перед ним будет пользоваться большим спросом. И не только летом, в зимнее время появится новая площадка, где запросто можно будет скатать большую снежную бабу с морковкой.
Полина Шиманская,
специально для Матрица.kz
Просмотров материала: 4 067
