Не все банки запустили госпрограмму рефинансирования ипотеки

Из девяти банков, которым были выделены 130 млрд тенге на рефинансирование ипотечных и ипотечных жилищных займов по госпрограмме, только восемь принимают заявки, сообщает Kapital.kz.

«Госпрограмма рефинансирования ипотеки пока не работает. Пока нет информации, когда банк начнет принимать заявки», - сообщили в call-центре Цеснабанка, которому было выделено 3,6 млрд тенге.

К слову, Цеснабанк позже всех подписал договор с Фондом проблемных кредитов (ФПК).

Казкомерцбанк с 15 июня начал принимать заявки по госпрограмме рефинансирования ипотечных кредитов, выданных под залог недвижимости целью которых было именно приобретение жилья. «По состоянию на 24 июля 2015 года банком рассмотрено около 1 тыс. заявок, из них одобрено 459 на общую сумму более 2,0 млрд тенге и рефинансировано 40 заявок на 112,8 млн тенге. Банк начнет принимать заявки на рефинансирование по займам, выданным на неотложные нужды под залог недвижимости с 3 августа 2015 года. Ранее такие заявки планировалось принимать с 15 октября 2015 года», - проинформировали в Казкоме.

По информации банков, помимо Казкома, подать заявки на рефинансирование ипотеки можно в Народный банк, ForteBank, Банк ЦентрКредит, АТФБанк, Kaspi bank, Нурбанк и Евразийский банк. «По состоянию на 15 июля 2015 года было принято 111 заявлений, которые соответствуют условиям программы рефинансирования ипотечных жилищных займов. В настоящее время по ним ведется работа по получению соответствующих заключений», - сообщили в Евразийском банке.

Отметим, госпрограмма рефинансирования ипотеки намерена снизить уровень «токсичных» кредитов в Казахстане, уменьшить долларизацию экономики и риски социальной напряженности. Государственная программа рефинансирования ипотечных и ипотечных жилищных займов была утверждена в апреле 2015 года. В середине апреля Нацбанк сообщил о решении инвестировать 130 млрд тенге в капитал ФПК, который должен был направить эти средства в банки под 2,99% годовых и со сроком на 20 лет. Через госсредства было принято решение рефинансировать ипотечные займы, выданные в 2004-2009 годы. Еще один критерий - просрочка по ипотеке на 1 января 2015 года должна быть более 90 дней.

В рамках госпрограммы заемщики смогут конвертировать валютные кредиты в тенге и увеличить срок ипотеки до 20 лет. Главный шаг, на который согласились пойти банки - отказаться от взыскания с заемщиков задолженности по комиссиям, вознаграждению, неустойке. Проблемные ипотечники должны будут только выплачивать основной долг под 3% годовых.

Рефинансированию будут подвергаться кредиты по следующей приоритетности: ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения, ипотечные жилищные займы, ипотечные кредиты. Залогом по займу должно быть единственное жилье заемщика и его супруги (супруга). Общая жилая площадь жилья не должна превышать 120 кв. метров, земельного участка - 10 соток. Это требование не будет распространяться на заемщиков, которые относятся к социально уязвимым слоям населения.

Кроме того, задолженность по основному долгу в тенге не должна превышать 36 млн 470 тыс. тенге. Если это долг в иностранной валюте, он должен быть эквивалентен 36,47 млн тенге по курсу Нацбанка на 1 января 2015 года - 200 тыс. долларов. Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется банками по официальному курсу Нацбанка РК на дату рефинансирования. По займу, по которому имеется судебный акт, вступивший в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге - согласно судебному акту; в иностранной валюте - в эквиваленте в тенге по официальному курсу Нацбанка на дату вынесения судебного акта.

Казкому на рефинансирование ипотеки было выделено 38,1 млрд тенге, Народному банку - 33,6 млрд тенге, ForteBank - 20,3 млрд тенге, Банку ЦентрКредит - 15,6 млрд тенге, АТФБанку - 9,5 млрд тенге, Kaspi bank - 5,3 млрд тенге, Евразийскому банку - 2,4 млрд тенге, Нурбанку - 1,6 млрд тенге, Цеснабанку - 3,6 млрд тенге.

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг	Регион	Аким
339	Алматинская область
195	Туркестанская область
180	Северо-Казахстанская область

« Апрель 2025 »
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

Мы в соц сетях:

Не все банки запустили госпрограмму рефинансирования ипотеки

Поделиться материалом

Другие материалы по теме

По читаемости

По материалам