22 апреля 2025 г.

Дежурный по стране

В экономике вообще-то есть только два предложения...
Азамат Джолдасбеков, президент АО «Казахстанская фондовая биржа»

Мы в соц сетях:



Қазақстанда 2022 жылы тұрғын үй бағасы қандай болады?

22 декабрь 2021, 9:52
Қазақстанда 2022 жылы тұрғын үй бағасы қандай болады?
Биыл Алматыда тұрғын үй бағасы орта есеппен 30-40 пайызға өсті. Сарапшылар пікірінше, бұл үрдіс болашақта да жалғасады. Бұл ретте 2022 жылдың ортасына қарай тұрғын үй нарығындағы сұраныс айтарлықтай төмендейді деп болжанған, - деп хабарлайды Tengrinews.kz тілшісі "Хабар 24" телеарнасына сілтеме жасап.

Баға динамикасы тұрғын үй алаңдарының тапшылығы, құрылыс жұмыстарының құны, сондай-ақ халықтың зейнетақы жинағын пайдалану мүмкіндігіне байланысты.

Ашық дереккөздер мәліметі бойынша, Қазақстандағы тұрғын үй қорының 40 пайызы үш қалада: Алматы, Шымкент және Нұр-Сұлтанда шоғырланған.

Жалпы, республикада тұрғын үй тапшылығы байқалады. Тіпті пандемия ипотекалық несие беру динамикасына айтарлықтай әсер еткен жоқ. Телеарна мәліметінше, қазір бұл сала дағдарысқа дейінгі деңгейге жетіп қана қоймай, өсім жалғасып жатыр.

Зейнетақы жинағын мерзімінен бұрын пайдалану мүмкіндігі де нарықтың жандануына ықпал етті. Бірақ бұл ретте барлық қазақстандық жеке тұрғын үй сатып ала алмайтыны анық.

Ресми ақпарат бойынша, 2021 жылы берілген ипотекалық қарыздардың жалпы сомасы 900 миллиард теңгеге жеткен. Мемлекет "7-20-25" және "Баспана хит" ипотекалық бағдарламаларын қаржыландырады. Отбасы банк ұсыныстары және халықтың түрлі тобы үшін әлеуметтік бағдарламалар нарықты ынталандырады. Зейнетақы жинағын тұрғын үй сатып алу үшін 300 мыңға жуық қазақстандық пайдаланған. Бірақ сарапшылар пікірінше, бұл мүмкіндік шексіз емес.

"Ол жерден адамдар Отбасы банктегі депозиттік шоттарына ақшаны аудару мүмкіндігіне ие болып отыр. Ол 1, 2 миллион болуы мүмкін. Ол аударған күннің өзінде 3 жыл уақыт беріледі. 3 жылдың ішінде асықпай өзіне тиісті қаражатты жинап сосын ғана нарыққа шығады. Демек, былтырғыдай сұранысты туғызбайды деген сөз", - дейді экономист Мақсат Халық.

Сарапшылар пікірінше, нәтижесінде 2022 жылдың ортасына қарай тұрғын үй нарығында динамика біршама төмендеуі мүмкін.

"Менің ойымша, нарықта сұраныс азайса, баға тұрақталуы мүмкін. Келесі жылы бағаның өсімі биылғыдай болмайды. Ал сатып алушылардың саны екі есе төмендейді. Екінші деңгейлі банктер де өздерінің ипотекалық бағдарламаларын қайта қарастыратыны сөссіз", - дейді риэлтор Лариса Алексеенко.

Сарапшылардың айтуынша, жақын болашақта Қазақстанда тұрғын үй бағасының өсу үрдісі сақталады. Нарық құрылыс секторына ірі инвестициялар тартылған жағдайда ғана тұрақталуы мүмкін. Бұл процесс, өздеріңіз білетіндей, бір жылдан аса уақытты алады.

Просмотров материала: 2 360

Поделиться материалом


10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 144 763 Просмотров

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0 Просмотров

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0 Просмотров

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0 Просмотров

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0 Просмотров

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 144 566 Просмотров

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 144 226 Просмотров

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 144 247 Просмотров

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 144 552 Просмотров

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 9 573 Просмотров

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 8 726 Просмотров

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 8 868 Просмотров

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 12 392 Просмотров

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 12 592 Просмотров

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 21 645 Просмотров

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 8 897 Просмотров

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 6 866 Просмотров

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 6 747 Просмотров

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 5 567 Просмотров

16:37 Про президентскую критику... 7 704 Просмотров

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 16 859 Просмотров

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 5 526 Просмотров

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 6 889 Просмотров

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 5 623 Просмотров

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 5 628 Просмотров

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 471 Просмотров

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 5 314 Просмотров

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 5 562 Просмотров

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 5 503 Просмотров

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 17 014 Просмотров

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 7 426 Просмотров

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 5 348 Просмотров

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 5 584 Просмотров

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 5 937 Просмотров

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 5 345 Просмотров

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 5 329 Просмотров

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 371 Просмотров

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 5 315 Просмотров

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 5 539 Просмотров

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 5 686 Просмотров





Опрос


«    Апрель 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930