4 июня 2025 г.

Дежурный по стране

В экономике вообще-то есть только два предложения...
Азамат Джолдасбеков, президент АО «Казахстанская фондовая биржа»

Мы в соц сетях:



Баспана жалдау шарты: қандай жағдайда үй иесі тұрғындарды шығарып жібере алады?

15 декабрь 2021, 11:28
Баспана жалдау шарты: қандай жағдайда үй иесі тұрғындарды шығарып жібере алады?
Жалға берілетін тұрғын үй қалыпты құбылысқа айналды және жеке тұрғын үйі жоқ адамдар үшін іс жүзінде жалғыз жол саналады. Алайда қазақстандықтар жақсы баспана іздеумен қатар, заңды негізсіз пәтерден қуып жіберетін пәтер иелерімен бетпе-бет келіп жатады, - деп хабарлайды Tengrinews.kz тілшісі.

Азаматтық және қылмыстық істер бойынша тәжірибелі заңгер Марал Иманбаеваның айтуынша, мұндай жағдайлар сирек емес. Ал тұрғындар өз құқығын заң деңгейінде қорғаудың орнына, көшуді оңайырақ санайды.


Қандай жағдайда үй иесі тұрғындарды шығарып жібере алады?

Марал Иманбаеваның айтуынша, заңға сәйкес меншік иесі шартты мерзімінен бұрын бұзып, мынадай жағдайларда сот арқылы жалға алушыларды үйден шығаруды талап ете алады:

екі реттен артық төлемді кешіктіру немесе төлемеу;
қасақана немесе абайсызда жалға берушінің мүлкіне зиян келтіру;
жалға алушы немесе ол жауапты азаматтардың пәтерді қиратуы немесе зақымдауы;
пәтерді басқа мақсатта пайдалану немесе көршілер құқығы мен мүддесін бұзу. Мысалы, жалға алушылар пәтерді кеңсеге немесе жатақханаға айландырса;
үй-жай тұрақты тұруға жарамсыз болса, сондай-ақ апатты жағдайда болса;
қосымша жалға алушыға қатысты шағымдар болуы керек.
Осындай жағдайларда ғана жалдау шартын бұзуға болады.

"Қазақстандықтарға жағдайды түсініп, өз құқығын қорғағаннан гөрі, тұрғын үйді ауыстыру оңайырақ. Бұл жағдай жалға берушіге ыңғайлы. Бірақ уақытында ақысын төлеген жағдайда, тұрғын үйді таза ұстап және көршілерінен шағым болмаса, құқығыңызды қорғай аласыз. Егер жалға беруші бір жыл ішінде басқа адаммен жалдау шартын жасаса, онда жалға алушының жалдау құқығын өз атына аударуға, сондай-ақ залалды өндіріп алуға құқығы бар", - деп кеңес береді Марал Иманбаева.

Материалдың толық нұсқасын мына сілтемеден оқи аласыз.
Просмотров материала: 500

Поделиться материалом


10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 151 138 Просмотров

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0 Просмотров

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0 Просмотров

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0 Просмотров

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0 Просмотров

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 150 951 Просмотров

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 150 604 Просмотров

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 150 634 Просмотров

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 150 932 Просмотров

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 9 904 Просмотров

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 9 052 Просмотров

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 9 220 Просмотров

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 12 861 Просмотров

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 13 057 Просмотров

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 21 992 Просмотров

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 9 103 Просмотров

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 6 946 Просмотров

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 6 818 Просмотров

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 5 643 Просмотров

16:37 Про президентскую критику... 7 787 Просмотров

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 16 930 Просмотров

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 5 596 Просмотров

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 6 965 Просмотров

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 5 694 Просмотров

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 5 700 Просмотров

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 542 Просмотров

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 5 384 Просмотров

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 5 640 Просмотров

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 5 583 Просмотров

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 17 094 Просмотров

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 7 518 Просмотров

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 5 423 Просмотров

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 5 666 Просмотров

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 6 012 Просмотров

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 5 424 Просмотров

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 5 402 Просмотров

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 442 Просмотров

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 5 384 Просмотров

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 5 619 Просмотров

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 5 762 Просмотров





Опрос


«    Июнь 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30