7 декабря 2025 г.

Дежурный по стране

В экономике вообще-то есть только два предложения...
Азамат Джолдасбеков, президент АО «Казахстанская фондовая биржа»

Мы в соц сетях:



Баспана жалдау шарты: қандай жағдайда үй иесі тұрғындарды шығарып жібере алады?

15 декабрь 2021, 11:28
Баспана жалдау шарты: қандай жағдайда үй иесі тұрғындарды шығарып жібере алады?
Жалға берілетін тұрғын үй қалыпты құбылысқа айналды және жеке тұрғын үйі жоқ адамдар үшін іс жүзінде жалғыз жол саналады. Алайда қазақстандықтар жақсы баспана іздеумен қатар, заңды негізсіз пәтерден қуып жіберетін пәтер иелерімен бетпе-бет келіп жатады, - деп хабарлайды Tengrinews.kz тілшісі.

Азаматтық және қылмыстық істер бойынша тәжірибелі заңгер Марал Иманбаеваның айтуынша, мұндай жағдайлар сирек емес. Ал тұрғындар өз құқығын заң деңгейінде қорғаудың орнына, көшуді оңайырақ санайды.


Қандай жағдайда үй иесі тұрғындарды шығарып жібере алады?

Марал Иманбаеваның айтуынша, заңға сәйкес меншік иесі шартты мерзімінен бұрын бұзып, мынадай жағдайларда сот арқылы жалға алушыларды үйден шығаруды талап ете алады:

екі реттен артық төлемді кешіктіру немесе төлемеу;
қасақана немесе абайсызда жалға берушінің мүлкіне зиян келтіру;
жалға алушы немесе ол жауапты азаматтардың пәтерді қиратуы немесе зақымдауы;
пәтерді басқа мақсатта пайдалану немесе көршілер құқығы мен мүддесін бұзу. Мысалы, жалға алушылар пәтерді кеңсеге немесе жатақханаға айландырса;
үй-жай тұрақты тұруға жарамсыз болса, сондай-ақ апатты жағдайда болса;
қосымша жалға алушыға қатысты шағымдар болуы керек.
Осындай жағдайларда ғана жалдау шартын бұзуға болады.

"Қазақстандықтарға жағдайды түсініп, өз құқығын қорғағаннан гөрі, тұрғын үйді ауыстыру оңайырақ. Бұл жағдай жалға берушіге ыңғайлы. Бірақ уақытында ақысын төлеген жағдайда, тұрғын үйді таза ұстап және көршілерінен шағым болмаса, құқығыңызды қорғай аласыз. Егер жалға беруші бір жыл ішінде басқа адаммен жалдау шартын жасаса, онда жалға алушының жалдау құқығын өз атына аударуға, сондай-ақ залалды өндіріп алуға құқығы бар", - деп кеңес береді Марал Иманбаева.

Материалдың толық нұсқасын мына сілтемеден оқи аласыз.
Просмотров материала: 544

Поделиться материалом


10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 178 198 Просмотров

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0 Просмотров

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0 Просмотров

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0 Просмотров

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0 Просмотров

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 177 698 Просмотров

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 177 291 Просмотров

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 177 341 Просмотров

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 177 638 Просмотров

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 11 419 Просмотров

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 10 555 Просмотров

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 10 785 Просмотров

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 14 929 Просмотров

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 15 085 Просмотров

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 23 715 Просмотров

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 10 041 Просмотров

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 7 434 Просмотров

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 7 264 Просмотров

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 6 087 Просмотров

16:37 Про президентскую критику... 8 292 Просмотров

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 17 349 Просмотров

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 6 030 Просмотров

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 7 425 Просмотров

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 6 144 Просмотров

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 6 150 Просмотров

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 980 Просмотров

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 5 820 Просмотров

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 6 082 Просмотров

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 6 021 Просмотров

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 17 537 Просмотров

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 8 045 Просмотров

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 5 855 Просмотров

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 6 123 Просмотров

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 6 485 Просмотров

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 5 868 Просмотров

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 5 820 Просмотров

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 868 Просмотров

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 5 836 Просмотров

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 6 064 Просмотров

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 6 207 Просмотров





Опрос


«    Декабрь 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031