Суд Алматы постановил вернуть городу участок в парке «Южный»
Судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда постановила изъять земельный участок размером 2,8 гектара в парке «Южный» для государственных нужд, передает Tengrinews.kz.
22 декабря судебная коллегия постановила оставить без изменения судебное решение по иску акимата Алматы к ТОО Jusan Property о принудительном отчуждении для государственных нужд земельного участка в 2,8 гектара в парке «Южный».
Специализированный межрайонный экономический суд Алматы 5 октября решил произвести принудительное отчуждение для государственных нужд земельного участка общей площадью 2,8211 гектара, принадлежащего Jusan Property. Право собственности компании на этот участок было прекращено, и после выплаты им компенсации они должны были освободить его. Однако иск акимата к компании был удовлетворен лишь частично. Акимат на основании своей оценки рыночной стоимости земли предлагал владельцу 2,261 миллиарда тенге. При этом компания Jusan Property была не согласна с такой суммой и оценивала возмещение от государства в 2,522 миллиарда тенге.
Суд провел свою независимую оценку и определил размер компенсации в 2,338 миллиарда тенге. Акимат, не согласившись с суммой, подал апелляцию, однако коллегия горсуда оставила решение без изменения.
«Судом первой инстанции правильно и достоверно установлено, что заключением эксперта № 5386 от 21 сентября 2022 года рыночная стоимость изымаемого для государственных нужд земельного участка определена в сумме 2 338 817 000 тенге. Судом первой инстанции обоснованно принято во внимание вышеуказанное заключение, поскольку рыночная стоимость земельного участка в отчетах, представленных сторонами, сильно разнится, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 420 УК РК, тогда как оценщики, проводившие оценку по заказу сторон, об уголовной ответственности не предупреждены», — говорится в решении судебной коллегии.
Напомним, что в марте 2022 года акимат сообщил, что ведутся мероприятия по принудительному отчуждению земельного участка в парке «Южный», чего на протяжении нескольких лет требовали жители этого района. В августе городские власти уточнили, что акимат подал в суд иск об изъятии участка в парке «Южный», но владелец не согласен с суммой компенсации.
